Olomouc připravuje urbanistickou soutěž na přeměnu lokality tržnice a bývalého autobusového nádraží
Předmětem soutěže je získat co nejkvalitnější návrh urbanistického řešení území tržnice a bývalého autobusového nádraží v Olomouci včetně návrhu přestupního uzlu. Urbanistické řešení doplní hradební okruh a vytvoří kvalitní systém veřejných prostranství v návaznosti na historické jádro města. Návrh by měl vhodně propojit sousední urbanistické celky, citlivě pracovat s historickými vrstvami území, představit udržitelnou koncepci rozvoje a přiměřeně reagovat na technické, dopravní, vlastnické a památkové limity a požadavky území. Zvolený návrh bude následně rozpracován do podoby územní studie dle §67 a následujících Stavebního zákona.
Více informací o soutěži naleznete na tomto odkaze.
Mezní termín pro odevzdání návrhů je 15. 4. 2026, 14:00 hodin.
Cíl soutěže
Po desítkách let diskusí a dílčích snah o kultivaci tohoto prostoru chce město definitivně najít jeho budoucí podobu. Lokalita je významná jak svou polohou na třídě Svobody, tak přístupem do historického jádra a dochovalou budovou Tržnice. Soutěž má přinést návrhy, které spojí funkčnost, udržitelný rozvoj a respekt k širším historickým souvislostem. V území se totiž těsně pod povrchem nachází pozůstatky barokního bastionového opevnění Olomouce.
Průběh příprav a soutěže
Soutěž bude probíhat ve dvou kolech a jejímu vyhlášení na konci roku budou předcházet debaty s odborníky a veřejnými institucemi - prostor totiž nabízí příležitost k umístění významné veřejné budovy.
Postup soutěže je naplánován tak, aby byl transparentní a umožnil postupně zapracovávat připomínky všech zainteresovaných aktérů.
- 5. 11. 2025: Představení záměru soutěže zastupitelům města - prezentace ZDE.
- 16. 10. 2025: Společné jednání se zástupci soukromých developerů. Zápis ZDE.
- 16. 10. 2025: Společné jednání se zástupci veřejných institucí k možným investičním záměrům v Olomouci (Vědecká knihovna v Olomouci , Knihovna města Olomouce, Dopravní podnik města Olomouce , Univerzita Palackého, Moravské divadlo Olomouc). Oslovena byla všechna ministerstva a Olomoucký kraj (a jimi řízené organizace). Zápis ZDE.
- 25. 9. 2025: Jednání s Národním památkovým ústavem o archeologickém dědictví v řešeném území a podmínkách památkové péče.
Klíčové milníky:
- prosinec 2025: vyhlášení soutěže
- 15. 4. 2026, 14:00 hodin: lhůta pro podání návrhů do 1. fáze, následně proběhne hodnocení návrhů
- červen 2026: 2. fáze soutěže s dopracováním vybraných návrhů
- léto 2026: závěrečné hodnocení a rozhodnutí o vítězi
Jaké témata budou v zadání klíčová?
Budova Tržnice
Historická budova Tržnice je památkově chráněná, je důležitou součástí území a je s ní počítáno. Bohužel, její stav závisí na soukromém vlastníkovi, město tak může pouze podpořit zlepšení stavu kvalitní úpravou okolního veřejného prostranství.
Parkování
Na parkovací kapacitu je myšleno, určitě v tomto území musí zůstat nějaká parkovací kapacita zachovaná, stavět však samostatný parkovací dům v této lokalitě je mrhání poslední velkou plochou na hranici historického centra města.
Autobusové nádraží a doprava
Zachování dopravního terminálu bude součástí zadání soutěže.
Cyklostezky a pěší trasy
Pěší a cyklistické trasy v logických vazbách budou samozřejmě důležitou částí návrhu.
Veřejný prostor a vybavenost
Věříme, že kvalitní veřejný prostor bude součástí všech soutěžních návrhů.
FAQ – Lokalita tržnice a bývalého autobusového nádraží Olomouc
Proč město vypisuje urbanistickou soutěž?
Město chce po letech diskusí a přešlapování najít jasné a kvalitní řešení pro jedno z nejcennějších a nejdiskutovanějších území v centru Olomouce. Díky soutěži získá nejen více návrhů, ale zároveň za pomoci odborné poroty vybere ten nejvhodnější. Způsob výběru návrhu pomocí takzvané soutěže o návrh patří k příkladům dobré praxe při správě města, který chceme následovat.
Jaké území soutěž řeší?
Jedná se o plochu mezi Tržnicí a bývalým autobusovým nádraží včetně přilehlých ploch směrem k třídě Svobody a k nábřeží. Obrázek za tisíc slov:
Jaký je hlavní cíl soutěže?
Hlavním cílem je najít urbanistické řešení pro budoucí rozvoj lokality. Řešení, které promění zanedbaný prostor v důstojné a funkční propojení historického centra a parků a umožní jeho rozvoj při zohlednění všech hledisek a specifik místa. Díky soutěži získáme tým, který následně vypracuje podrobnější urbanistickou studii místa.
Jaká témata budou v zadání klíčová?
- propojení historického centra, dokončení třídy Svobody a propojení prstence parků
- respekt k historii místa
- modrozelená infrastruktura
- dopravní kostra, parkování
- prostupnost pro pěší a cyklisty
- vhodné doplnění budov, zejména občanské vybavenosti a městských funkcí
- pravidla budoucího rozvoje místa
Budova Tržnice
- Historická budova Tržnice je památkově chráněná, je důležitou součástí území a je s ní počítáno. Bohužel, její stav závisí na soukromém vlastníkovi, město tak může pouze podpořit zlepšení stavu kvalitní úpravou okolního veřejného prostranství.
Parkování
- Na parkovací kapacitu je myšleno, určitě v tomto území musí zůstat nějaká parkovací kapacita zachovaná, stavět však samostatný parkovací dům v této lokalitě je mrhání poslední velkou plochou na hranici historického centra města.
Autobusové nádraží a doprava
- Zachování dopravního terminálu bude součástí zadání soutěže.
Cyklostezky a pěší trasy
- Pěší a cyklistické trasy v logických vazbách budou samozřejmě důležitou částí návrhu.
Veřejný prostor a vybavenost
Věříme, že kvalitní veřejný prostor bude součástí všech soutěžních návrhů.
Kdo se soutěže může účastnit?
Soutěž bude vyhlášena jako otevřená a anonymní, může se přihlásit každý tým z České republiky i ze zahraničí, který splní kvalifikační podmínky.
Jak bude soutěž probíhat?
Soutěž bude probíhat ve dvou kolech. V prvním kole porota vybere několik návrhů, které budou ve druhém kole podrobně dopracovány a z nich následně vybrán návrh vítězný.
Kdy budou známy výsledky soutěže?
Předpokládaný termín je léto 2026, to jest po dokončení druhého kola a závěrečného hodnocení poroty.
Kdo bude o vítězi rozhodovat?
Rada města jmenuje porotu složenou z nezávislé odborné části (architektů, urbanistů, krajinářů a dalších) a zástupců města, doplněnou o přizvané experty. Porotce i experty představíme, jakmile budou jmenováni.
Co se stane po soutěži?
Následovat bude jednání s vítězným týmem o navazující zakázce, tedy o vypracován takzvané územní studie. Ta by měla dávat jasnější pravidla a budoucí směr rozvoje této lokality.
Jakékoli podněty či dotazy nám můžete zaslat prostřednictvím kontaktního formuláře.
Kontaktní formulář